Mô hình xây nhà nghỉ để cho thuê ngày hay tháng đang dần trở nên phổ biến với nhiều người. Cùng tìm hiểu những thủ tục xây dựng nhà nghỉ và chi chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng thông qua bài viết dưới đây của Tôn Pomina.
Để các bạn có thể xây dựng một nhà nghỉ 10 phòng, chúng ta cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau đây:
1. Giấy phép xây dựng: Đây là loại giấy tờ quan trọng nhất trong việc chuẩn bị xây dựng nhà nghỉ, bạn cần phải có trước khi xây dựng bất kỳ công trình nào. Loại giấy phép xây dựng được cấp bởi cơ quan quản lý nhà nước và đảm bảo rằng công trình của bạn được xây dựng đúng quy định.
2. Giấy tờ về quyền sở hữu đất: Bạn cần phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất hoặc là giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất để bạn có thể xây dựng công trình.
3. Giấy phép kinh doanh: Nếu bạn muốn kinh doanh trong lĩnh vực nhà nghỉ thì cần phải có thêm giấy phép kinh doanh để có thể hoạt động một cách hợp pháp.
4. Bản sao hộ khẩu và chứng minh nhân dân/căn cước công dân: Đây là một loại giấy tờ cơ bản để xác nhận thân nhân của bạn trong trường hợp cần thiết.
5. Bản vẽ thiết kế kiến trúc: Đây là bản thiết kế chi tiết của công trình xây dựng, cần được đính kèm đi cùng khi mà bạn nộp đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà nghỉ.
6. Bản vẽ thiết kế kỹ thuật: Với loại giấy tờ này, bạn cũng phải đính kèm khi đi nộp đơn xin cấp giấy phép xây dựng, bởi vì nó là bản thiết kế chi tiết về các hạng mục kỹ thuật của công trình xây dựng mà bạn muốn làm.
7. Giấy tờ liên quan đến bảo vệ môi trường và an toàn lao động: Bạn cần phải có các giấy tờ liên quan đến bảo vệ môi trường và an toàn lao động để đảm bảo rằng công trình của mình đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn này.
Trong quá trình chuẩn bị giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng từ cơ quan, thì lúc này bạn cần tìm hiểu rõ các quy định và tiêu chuẩn của pháp luật liên quan đến việc xây dựng nhà nghỉ 10 phòng tại Việt Nam để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn có thể đáp ứng được các yêu cầu về chất lượng và an toàn nhất có thể.
Cần tìm hiểu rõ các quy định và tiêu chuẩn của pháp luật liên quan đến việc xây dựng
>>Xem thêm: Bật mí cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn đơn giản nhất
Tuỳ vào tình hình, cũng như mặt bằng xây dựng nơi đó mà việc xây nhà nghỉ sẽ có những khoản chi phí sau:
Chi phí xin giấy phép xây dựng.
Chi phí phá dỡ nhà cũ (nếu có).
Chi phí thiết kế.
Chi phí xây mới: xây thô, hoàn thiện.
Chi phí lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Chi phí lắp đặt nội thất.
Dưới đây chính là các khoản phí xây nhà nghỉ 10 phòng mà các bạn có thể xem qua để tham khảo. Lưu ý, với chi phí này thì nó được tính theo m2 sàn.
>>Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ đơn giản và dễ hiểu
|
Thiết kế kiến trúc |
Thiết kế nội thất |
Thiết kế tổng thể |
|
150.000đ/m2 |
150.000đ/m2 |
250.000đ/m2 |
|
STT |
QUY MÔ |
ĐƠN GIÁ |
|---|---|---|
|
1 |
Công trình có tổng diện tích trên 350m2 |
3.500.000đ/m2 |
|
2 |
Công trình có tổng diện tích 300-350m2 |
3.650.000đ.m2 |
|
3 |
Công trình có tổng diện tích 250-300m2 |
3.850.000đ |
|
4 |
Công trình có tổng diện tích dưới 250m2 |
Báo giá theo thiết kế |
Sau khi tham khảo các khoản chi phí ở trên, việc bạn muốn xây nhà nghỉ 10 phòng, 50m2* 6 tầng, mặt bằng hiện tại trống không cần phá dỡ, san lấp thì tổng chi phí xây dựng của bạn sẽ là:
Chi phí thiết kế: Kiến trúc 150.000đ/ m2, nội thất 150.000đ/ m2, tổng thể 250.000đ/m2.
Nếu thiết kế tổng thể, thì chi phí thiết kế khoảng 75 triệu (chưa chiết khấu). Nếu thi công trọn gói sẽ chiết khấu ít nhất 50%.
Chi phí xin cấp phép xây dựng: Trung bình khoảng 30 triệu (tùy khu vực).
Chi phí xây hoàn thiện: Đơn giá 6 - 6.5 triệu/m2 = 2.2 đến 2.4 tỷ.
Chi phí nội thất: 50 triệu nhân với 10 phòng = 500 triệu.
Vậy tổng kết lại tất cả các chi phí trên, thì chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng, 6 tầng, 300m2 sẽ có chi phí ước tính vào khoảng tầm 3 tỷ.
Lưu ý một điều rằng, số tiền có thể chênh lệch liên quan đến thời giá, cũng như liên quan đến mặt bằng xây dựng… nên các bạn có thể xem và tham khảo nhé.
Chi phí có thể chênh lệch liên quan đến thời giá, cũng như liên quan đến mặt bằng xây dựng
>>Xem thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái
Để có thể xây dựng một nhà nghỉ hoàn hảo, chúng ta cần phải lưu ý một số điều sau. Để tránh những rủi ro hoặc các sự cố có thể xảy ra không như mong muốn trong quá trình thi công xây dựng.
– Cần lựa chọn phong cách thiết kế nhà nghỉ sao cho phù hợp.
– Bố cục thiết kế nhà nghỉ phải thật hợp lý, chi tiết và phải thật rõ ràng.
– Tận dụng triệt để nguồn ánh sáng tự nhiên, cảnh quan xung quanh.
– Thiết kế hệ thống điện, nước hợp lý, tránh các rủi ro không đáng có.
– Lựa chọn nhà xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để đảm bảo rằng sẽ lại kết quả như mong đợi.
>>Xem thêm: 45+ bản vẽ nhà mái Thái 3 phòng ngủ đẹp, chi phí thấp
Mẩu nhà nghỉ 10 phòng ở Phan Thiết với thiết kế đơn giản
Mẩu nhà nghỉ 10 phòng thiết kế hiện đại
Mẩu nhà nghỉ, khách sạn 10 phòng 2 tâng
Và trên đây chính là một vài thông tin liên quan đến chi phí xây nhà nghỉ 10 phòng, các bạn có thể xem tham khảo trước khi tiến hành xây dựng. Hãy theo dõi Tôn Pomina ngay hôm nay để cập nhật thêm những thông tin hay và bổ ích cũng như cập nhật bảng giá tôn cuộn mới nhất.
Thông tin liên hệ nhà máy:
Công ty Cổ Phần Tôn Pomina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số điện thoại: 02543895118
Hotline: 0906687917
Email: info@pomina-flat-steel.com
