Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn như thế nào? Ưu nhược điểm của nhà cấp 4 này là gì? Làm sao để xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 vừa xinh đẹp vừa ít chi phí nhất? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết sau đây, mời các bạn cùng tìm hiểu và tham khảo thêm.
Nhà cấp 4 mái tôn là mô hình rất phổ biến, được áp dụng rộng rãi khắp mọi nơi. Mô hình này không chỉ dùng làm nhà ở mà còn được sử dụng làm kho xưởng vì chi phí đầu tư vừa phải. Sau đây là những ưu nhược điểm khi xây nhà cấp 4 mái tôn mà bạn nên biết:
Thiết kế đơn giản: Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn này có thiết kế khá đơn giản cả về kiến trúc cũng như nội ngoại thất.
Thời gian thi công nhanh: Vì có thiết kế đơn giản, không trang trí cầu kỳ nên thời gian thi công kiểu nhà cấp 4 này cũng rất nhanh chóng.
Chi phí xây dựng thấp: Mô hình này có thiết kế đơn giản nên không tốn nhiều nguyên vật liệu xây dựng. Đồng thời, nhờ quá trình thi công diễn ra đơn giản, nhanh chóng nên sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí nhân công.
Nhà cấp 4 mái tôn thiết kế đơn giản nhưng đầy đủ tiện ích
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật như trên, nhà cấp 4 mái tôn cũng có những điểm hạn chế về độ chống nóng và chống ồn không bằng với nhà mái ngói hay nhà mái đổ bê tông. Tuy nhiên, hiện nay nhiều gia chủ cũng đã kết hợp sử dụng lớp xống cách nhiệt kết hợp với mái tôn nên hiệu quả chống nóng và chống ồn cũng được gia tăng.
>>Xem thêm: Đại lý tôn lạnh ở Hà Nội uy tín - Bảng giá tôn lạnh ở Hà Nội giá rẻ
Tùy vào diện tích xây dựng mà nhà cấp 4 mái tôn sẽ có chi phí khác nhau. Dưới đây là dự toán chi phí xây dựng theo các mức diện tích phổ biến:
Nhà cấp 4 mái tôn 50m2 sẽ phù hợp với các gia đình có kinh phí hạn chế và số thành viên ít từ 2-3 người. Hiện nay, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn có thể dựa theo công thức :
Chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng
Đối với nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 sẽ có chi phí như sau:
Như vậy tổng diện tích xây dựng = 25m2+ 50m2+ 35m2 = 110m2
Đơn giá xây dựng phần thô trung bình hiện nay rơi vào khoảng 2.700.000đ -3.300.000đ/m2. Vậy chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 50m2 sẽ giao động trong khoản 297.000.000đ- 363.000.000đ
Tuy nhiên còn tùy vào khu vực sinh sống mà giá nhân công, nguyên vật liệu sẽ chênh lệch ít nhiều. Do đó, trước khi cất nhà, bạn cũng nên dự trù một khoảng kinh phí dôi ra để phòng khi phát sinh.
Nhà cấp 4 mái tôn 80m2 ( 4x20m) 3 phòng ngủ phù hợp vơi những gia đình có 4 5 người. Cách tính chi phí như sau:
Như vậy tổng diện tích xây dựng = 30m2+ 80m2+ 56m2 = 166m2
Với giá xây dựng trung bình khoảng 2.700.000đ -3.300.000đ/m2. Vậy chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 80m2 (4x20m) 3 phòng ngủ sẽ giao động trọng khoảng: 448.200.000đ -547.800.000đ. Đây là chi phí hoàn thiện nhà chưa bao gồm nội thất hệ thông điện nước.
Xây nhà cấp 4 mái tôn hết bao nhiêu tiền
Dự toán chi tiết xây nhà cấp 4 hoàn thiện nội thất:
Sau khi xây xong, bạn cần mua nội thất cho ngôi nhà của mình để hoàn thiện công trình và đi vào sử dụng. Dưới đây là bảng tham khảo giá nội thất cơ bản và các đồ gia dụng để hoàn thiện ngôi nhà cấp 4 full nội thất của mình:
|
STT |
Vật dụng |
Giá tham khảo (VNĐ) |
|
1 |
Giường (số lượng: 2) |
2.000.000 x 2 = 4.000.000 |
|
2 |
Tủ quần áo (số lượng: 2) |
1.500.000 x 2 = 3.000.000 |
|
3 |
Sofa phòng khách |
6.000.000 |
|
4 |
Bộ bếp |
1.300.000 |
|
5 |
Tủ bếp |
1.000.000 |
|
6 |
Tivi |
3.000.000 |
|
7 |
Tủ lạnh |
2.300.000 |
|
8 |
Tủ thờ |
5.800.000 |
|
9 |
Bàn ghế ăn |
4.000.000 |
|
10 |
Bàn ghế làm việc |
900.000 |
|
11 |
Nội thất nhà vệ sinh |
2.400.000 |
|
12 |
Nội thất phòng tắm |
2.500.000 |
|
13 |
Bồn rửa chén, bồn rửa mặt |
1.000.000 |
|
Tổng cộng |
46.200.000 |
Nhà cấp 4 với diện tích 100m2 (5x20m) có khuôn viên rộng rãi hơn, vì vậy có thể bố trí không gian gồm sân, phòng khách, phòng bếp, 2-3 phòng ngủ và phòng vệ sinh.
Về diện tích xây dựng gồm:
Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ = 100m2 + 50m2 +70m2 = 220m2
Với giá xây dựng trung bình khoảng 2.700.000đ -3.300.000đ/m2. Vậy cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 100m2 (4x20m) 3 phòng ngủ sẽ giao động trọng khoảng: 594.000.000đ -693.000.000.đ
Hiện nay nhiều gia chủ quan tấm đến vấn đề "Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100 triệu có thực hiện được không? Khi dự trù chi phí nếu không tính giá nhân công và xây dựng đơn giản thì ngôi nhà cấp 4 dưới 100 triệu hoàn toàn có thể thực hiện được tuy nhiên khá hạn hẹp và rất khó thực hiện. Trong thực tế thì khi xây dựng nhà cấp 4 với tiền vật tư + tiền nhân công + tiền chi phí phát sinh giá dưới 200 triệu thì gia chủ có thể thực hiện khá dễ dàng.
Dưới đây là bảng chi phí dự trù nhà cấp 4 70m2 dưới 200 triệu:
Vậy chi phí hoàn thiện dự trù cho vật tư và nhân công cho căn nhà cấp 4 2 phòng ngủ 70m2 là: 194.415.500đ.
Mô hình nhà cấp 4 mái tôn 70m2 chi phí giá rẻ dưới 200 triệu mà bạn có thể tham khảo
>> Xem thêm: Az là gì và ý nghĩa đằng sau cái tên này ở các loại tôn
Hiện nay, trên thị trường có nhiều dòng tôn khác nhau. Đặc biệt, tôn mạ lạnh là dòng rất phù hợp để bạn lựa chọn cho căn nhà cấp 4 của mình. Các sản phẩm tôn lạnh hiện nay được sản xuất nhằm khắc phục những hạn chế của loại tôn thông thường. Đó là khả năng phản xạ tối đa tia nắng mặt trời giúp hấp thụ nhiệt ít hơn.
Sản phẩm Tôn lạnh Solar của Tôn Pomina cho mái nhà bền bỉ với thời gian
Bên cạnh đó, nhờ có lớp mạ hợp kim nhôm kẽm có khả năng chống ăn mòn mà tuổi thọ tôn lạnh này cao hơn gấp nhiều lần tôn thông thường. Hiện tại, Tôn Pomina đang có sẵn các dòng tôn lạnh Pomina AZ70/AZ100 đáp ứng đầy đủ những tính năng vượt trội như trên. Hơn nữa, khi mua các sản phẩm tôn tại Pomina, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.
>>Xem thêm: Tôn lạnh Solar AZ100: cho mái nhà vùng biển thêm vững vàng
Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 thực tế sử dụng tôn lạnh làm mái lợp, vách tường, mái hiên.
Mẫu nhà với thiết kế đơn giản, tinh tế
Công trình sử dụng tôn lạnh Solar cho phần mái và hiên
Công trình nhà cấp 4 mái tôn lạnh ở Lâm Đồng
Nhà cấp 4 ở Sóc Trăng sử dụng phần mái lợp và mái hiên là tôn lạnh Solar
Công trình nhà cấp 4 mái tôn ở Kiên Giang
Trên đây là bài viết về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn được chúng tôi tổng hợp. Chúc bạn mau chóng tậu cho mình một căn nhà như ý để xây dựng tổ ấm hạnh phúc của mình nhé! Đừng quên Tôn Pomina luôn đồng hành cùng bạn mang lại ngôi nhà mơ ước. Hãy liên hệ với công ty chúng tôi qua một trong các cách sau:
Công ty Cổ phần Tôn Pomina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số điện thoại: 02543895118
Hotline: 0906687917
Email: info@pomina-flat-steel.com
Tôn Pomina
