Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với 130 triệu đang là vấn đề rất nhiều gia chủ đang quan tâm hiện nay, để gia chủ có thể tiến hành xây dựng được thì buộc gia chủ phải có những kế hoạch cụ thể và chiến lược chi tiêu thật thông minh. Dưới đây là những kinh nghiệm và lời khuyên giúp cho gia chủ có thể xây dựng một ngôi nhà mơ ước của mình một cách tiết kiệm và hiệu quả.
Với số tiền 130 triệu hiện có trong tay, gia chủ có thể hoàn toàn yên tâm để tiến hành xây dựng một ngôi nhà cấp 4 hoàn chỉnh, khang trang, mang đến cho gia chủ có một không gian sống vừa đủ. Mời các gia chủ cùng xem qua bảng dự tính về chi phí xây dựng một căn nhà cấp 4 với diện tích 45m2 sau đây nhé.
Bảng dự tính chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 45m2:
|
TT |
Vật tư |
Khối lượng |
Đơn vị |
Đơn giá |
Thành tiền |
|
1 |
Cát mịn |
21.61 |
m3 |
120,000.00 |
2,592,993.60 |
|
2 |
Cát Vàng |
9.02 |
m3 |
150,000.00 |
1,352,403.00 |
|
3 |
Dây thép |
37.18 |
kg |
25,000.00 |
929,572.65 |
|
4 |
Đá 1x2 |
13.40 |
m3 |
190,000.00 |
2,546,562.78 |
|
5 |
Đá 4x6 |
0.92 |
m3 |
160,000.00 |
147,496.32 |
|
6 |
Đinh |
19.41 |
kg |
20,000.00 |
388,271.52 |
|
7 |
Gạch chỉ 6,5x10,5x22 |
7,200.00 |
Viên |
1,500.00 |
10,800,000.00 |
|
8 |
Thép tròn D<10 |
520.00 |
kg |
11,800.00 |
6,136,000.00 |
|
9 |
Thép tròn 10 |
320.00 |
kg |
11,800.00 |
3,776,000.00 |
|
10 |
Thép tròn D>18 |
300.00 |
kg |
11,800.00 |
3,540,000.00 |
|
11 |
Xi măng |
4,020.00 |
kg |
1,800.00 |
7,236,000.00 |
|
12 |
Đá trang trí |
7.18 |
m2 |
550,000.00 |
3,950,100.00 |
|
13 |
Gạch lát nền, ốp vệ sinh |
41.71 |
m2 |
250,000.00 |
10,428,520.50 |
|
14 |
Ngói |
780.00 |
Viên |
6,500.00 |
5,070,000.00 |
|
15 |
Ngói bò |
16 |
Viên |
9,000.00 |
140,400.00 |
|
16 |
Sơn lót |
35.64 |
m2 |
100,000.00 |
3,564,000.00 |
|
17 |
sơn phủ |
67.32 |
m2 |
80,000.00 |
5,385,600.00 |
|
18 |
Xi măng trắng |
9.00 |
kg |
3,000.00 |
27,000.00 |
|
19 |
Cửa |
10.30 |
m2 |
700,000.00 |
7,210,000.00 |
|
20 |
Hệ vì kèo |
|
Trọn gói |
9,000,000.00 |
9,000,000.00 |
|
21 |
Điện |
|
Trọn gói |
8,100,000.00 |
8,100,000.00 |
|
22 |
Nước |
|
Trọn gói |
6,200,000.00 |
6,200,000.00 |
|
23 |
Nhân công |
45 |
m2 |
700,000.00 |
31,500,000.00 |
|
|
Tổng Cộng |
|
|
|
130,020,920.37 |
Có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với số tiền 130 triệu
>>Xem thêm: Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn
Với bảng dự tính chi phí ở trên gia chủ có thể thấy rằng với số tiền 130 triệu, thì chúng ta có thể xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 với diện tích 45m2. Việc xây dựng nhà nó còn phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như: diện tích, quy mô, kiểu dáng thiết kế, địa hình xây dựng là ở thành thị hay là nông thôn.
Tùy thuộc vào điều kiện tiếp theo đó là giá thuê, giá mướn nhân công ở từng vùng miền, từng khu vực, từng vị trí địa lý khác nhau. Tuy nhiên gia chủ có thể xây dựng được một căn nhà cấp 4 với diện tích 45m2 ở nông thôn thì điều đó là hoàn toàn có thể thực hiện được.
Có thể xây dựng được một căn nhà cấp 4 với diện tích 45m2 ở nông thôn với 130 triệu
>>Xem thêm: Kinh nghiệm chọn tôn lợp mái chất lượng cho người lần đầu xây nhà
Với những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với 130 triệu đồng, chúng ta cần lưu ý một vài điều quan trọng sau mà bạn nên cân nhắc để đảm bảo rằng việc xây dựng của gia chủ được tiến hành đúng theo như kế hoạch và đáp ứng các yêu cầu về an toàn trong quá trình xây dựng.
Thiết kế của ngồi nhà phải phù hợp với diện tích đất và nhu cầu sử dụng của gia chủ: Khi tiến hành xây dựng gia chủ cần lưu ý diện tích đất thường bị hạn chế, do đó gia chủ cần thiết kế một kiểu dáng phù hợp và tối ưu hóa diện tích sử dụng.
Lựa chọn các nguyên vật liệu xây dựng có chất lượng cao: Để đảm bảo sự bền vững, sự an toàn cho ngôi nhà của gia chủ, gia chủ cần lựa chọn các nguyên vật liệu xây dựng có chất lượng cao, bao gồm cả nền móng, tường, mái, cửa, cầu thang, đường ống, điện nước, v.v...
Tuyệt đối tuân thủ theo các quy định về an toàn xây dựng: Trong quá trình xây dựng nhà, gia chủ cần phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động và xây dựng để đảm bảo tính mạng và sức khỏe của người lao động và người dân trong khu vực xung quanh.
Lưu ý về nguồn sáng, ưu tiên sử dụng ánh sáng tự nhiên: Để tạo không gian sống thoải mái và tiện nghi, gia chủ cần lưu ý đến việc thiết kế thông thoáng và đảm bảo ánh sáng tự nhiên cho các phòng trong nhà.
Cần lưu ý một vài điều quan trọng để đảm bảo việc xây dựng được tiến hành đúng theo kế hoạch
>>Xem thêm: Chia sẻ bí kíp chọn màu sơn nhà theo tuổi vợ chồng
Để gia chủ có thêm kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với 130 triệu thì cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Tìm khu đất phù hợp: Trước khi bắt đầu xây nhà, gia chủ cần phải tìm một lô đất phù hợp với chi phí dự tính của mình. Nếu gia chủ muốn tiết kiệm tiền, thì có thể tìm đất nông nghiệp, đất vườn hoặc đất ngoại ô, vùng nông thôn. Gia chủ cũng cần chắc chắn rằng lô đất có giấy tờ pháp lý đầy đủ để tránh rắc rối về sau.
Bước 2: Tiến hành thiết kế: Sau khi đã lựa chọn khu đất phù hợp, gia chủ cần lên kế hoạch tiến hành thiết kế cho ngôi nhà của mình. Nếu như gia chủ không có kinh nghiệm hoặc kiến thức về thiết kế, gia chủ có thể thuê một kiến trúc sư để thiết kế.
Mẫu nhà cấp 4 130 triệu đơn giản lợp tôn giả ngói Granite màu Nâu Trầm Tích của Tôn Pomina
Bước 3: Xin giấy phép xây dựng: Sau khi có bảng thiết kế, gia chủ có thể đến cơ quan quản lý xây dựng địa phương hoặc UBND địa phương để xin cấp giấy phép xây dựng. Gia chủ cần chú ý là tuân thủ quy định, không xây dựng quá diện tích được phép, không xây dựng các công trình trái phép.
Bước 4: Mua vật liệu và thi công: Sau khi có giấy phép xây dựng, gia chủ có thể bắt đầu mua vật liệu xây dựng và bắt đầu thi công. Nếu như gia chủ không có kinh nghiệm về xây dựng, thì gia chủ nên thuê một nhà thầu xây dựng uy tín hoặc là một nhóm thợ có kinh nghiệm và có chuyên môn để xây dựng.
Bước 5: Kiểm tra công trình: Sau khi hoàn tất các thủ tục và hoàn tất công trình xây dựng, gia chủ nên tiến hành thực hiện kiểm tra công trình và xin giấy chứng nhận bàn giao công trình đúng quy định của Nhà nước nhé.
Cần hoàn thành các thủ tục pháp lý trước khi tiến hành xây dựng
>>Xem thêm: Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn 3 phòng ngủ
Và trên đây là một vài thông tin liên quan đến kinh nghiệm xây nhà cấp 4 với 130 triệu mà các gia chủ có thể tham khảo và quan tâm. Đồng thời gia chủ cũng có thể tìm hiểu thêm về bảng giá tôn giả ngói để có thể kế hoạch dự trù chi phí một cách hợp lý nhất nhé trước khi tiến hành xây dựng.
Hãy theo dõi Tôn Pomina ngay hôm nay để cập nhật thêm những thông tin hay và bổ ích.
Công ty Cổ Phần Tôn Pomina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số điện thoại: 02543895118
Hotline: 0906687917
Email: info@pomina-flat-steel.com
