Chi phí xây nhà xưởng 500m2 luôn là thông tin thu hút rất nhiều sự quan tâm của chủ doanh nghiệp khi bắt tay vào tìm hiểu, thiết kế, xây dựng nhà xưởng. Ngoài ra thì thời gian xây dựng bao lâu cũng được nhiều người tìm hiểu. Ở bài viết này, chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu và chia sẻ cách tính toán chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 một cách tối ưu và tiết kiệm nhất cho đơn vị, cho doanh nghiệp.
Địa điểm, vị trí có ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2. Chi phí này phụ thuộc vào việc khách hàng đang thuê hay sở hữu đất nền. Mỗi một vị trí khác nhau sẽ có mức giá thuê hoặc giá bán đất là khác nhau.
Với khu vực đất nền có đặc điểm địa chất tốt bằng phẳng sẽ giúp cho khách hàng tiết kiệm được chi phí. Còn ngược lại, với khu vực có đất nền yếu, dễ xảy ra hiện tượng lún sụt sẽ phát sinh thêm chi phí gia cố cho móng nhà xưởng chắc chắn hơn.
Ngoài ra, khu vực xây dựng nhà xưởng có vị trí thuận lợi, các phương tiện giao thông dễ dàng ra vào vận chuyển nguyên vật liệu. Cơ sở hạ tầng khác như hệ thống điện, nước và thi công có sẵn cũng giúp cho khách hàng tiết kiệm chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2.
Khu vực xây dựng nhà xưởng có vị trí thuận lợi, các phương tiện giao thông dễ dàng ra vào vận chuyển nguyên vật liệu
>>Xem thêm: Những điều cần lưu ý để bảo vệ mái tôn bền đẹp theo thời gian
Nhà xưởng hiện nay được thi công xây dựng sử dựng cho nhiều mục đích khác nhau. Một số loại hình nhà xưởng phổ biến với diện tích 500m2 như: nhà xưởng sản xuất, nhà xưởng hàng hóa, kho hàng, …
Và nói đến công năng sử dụng của nhà xưởng thì nó vẫn có thể ảnh hưởng và quyết định đến các vấn đề về xây dựng cũng như chi phí thi công nhà xưởng.
Nếu quy mô và diện tích nhà xưởng càng lớn thì lúc này khi chúng ta có thể mua các nguyên vật liệu với số lượng lớn tùy thuộc vào quy mô và diện tích với giá ưu đãi hơn.
Và khi quy mô, diện tích xây dựng nhà xưởng nhỏ, bạn phải mua nguyên vật liệu giá lẻ, đắt hơn so với giá nguyên vật liệu sỉ.
Nhà xưởng sẽ được phân thành nhiều loại mô hình khác nhau. Việc mà chúng ta quyết định lựa chọn mô hình xây dựng nhà xưởng nào cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi công, xây dựng.
Chúng ta có thể lấy một ví dụ: Đối với nhà xưởng tiền chế sử dụng nguyên vật liệu là khung thép thì nó sẽ có chi phí thi công thấp hơn so với nhà xưởng có kết cấu xây dựng bằng bê tông, cốt thép.
Lựa chọn mô hình xây dựng nhà xưởng nào cũng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thi công, xây dựng
>>Xem thêm: Điểm danh top các vật liệu xây dựng chủ thầu ưa chuộng
Khi chúng ta lựa chọn vật liệu xây dựng nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quá trình thi công phục vụ xây dựng nhà xưởng của chúng ta, bởi vì nếu lựa chọn vật liệu có chất lượng cao hay lựa chọn vật liệu có chất lượng trung bình, hay là có chất lượng kém thì đương nhiên là giá cả chênh lệch sẽ khá lớn.
Lựa chọn một đơn vị thi công xây dựng uy tín, chất lượng, giá cả hợp lý giúp chủ đầu tư tối ưu các chi phí phát sinh khi thi công. Ở mỗi công ty, mỗi đơn vị xây dựng sẽ có những số tiền báo giá khác nhau. Chính vì lẽ đó, chúng ta cần phải nên chọn những đơn vị thi công đầy uy tín, có chất lượng, và dày dặn kinh nghiệm.
Tuỳ vào quy mô, diện tích của nhà xưởng mà tốn thời gian hoàn thành sẽ khác nhau. Việc thi công sao cho đảm bảo tiến độ và hoàn thiện giúp cho chủ đầu tư có thể rút gọn các chi phí phát sinh thi công. Và ngược lại, nếu công trình thi công nhà xưởng của chúng ta cần hoàn thành nhanh chóng, đúng tiến độ hoặc trong thời gian ngắn thì chi phí thúc đẩy hoàn thành sẽ tăng theo bởi vì yêu cầu thêm nhiều nhân công cũng như cần rất nhiều các công cụ hỗ trợ để thi công.
Tuỳ vào quy mô, diện tích của nhà xưởng mà tốn thời gian hoàn thành sẽ khác nhau
>>Xem thêm: Góc giải pháp: xây dựng nhà xưởng có nên sử dụng tôn lạnh màu hay không?
Tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2
|
STT |
Hạng mục chi phí |
Thành tiền |
|
1 |
Thiết kế nhà xưởng |
25.000.000 |
|
1 |
Hệ thống mong, nền |
280.866.500 |
|
2 |
Hệ thống khung thép |
375.000.000 |
|
3 |
Hệ thống cửa |
45.000.000 |
|
4 |
Hệ thống mái tôn |
250.000.000 |
|
5 |
Hệ thống tường bao |
48.000.000 |
|
6 |
Chi phí quản lý |
25.000.000 |
|
7 |
Chi phí khác |
80.000.000 |
|
|
Tổng chi phí |
908.866.500 |
Vậy tổng chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 theo bảng tổng hợp sẽ là 908.866.500.
Theo bảng tổng hợp trên thì chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 trọn gói sẽ là 1,817,733/m2 đây là con số khá tốt cho các chủ đầu tư.
Lưu ý: Đây chỉ là số liệu mang tính chất tham khảo, quý đơn vị, doanh nghiệp cần xem để tham khảo thêm nhé.
Kiểu thiết kế xây dựng này, thì hiện nay đang được sử dụng rất phổ biến bởi chúng giúp ích trong việc rút ngắn thời gian thi công, đơn giá, chi phí để xây dựng lại rẻ hơn nhiều so với kiểu xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép nên sẽ tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo được chất lượng an toàn cho công trình.
Xây dựng nhà xưởng kiểu tiền chế giúp ích trong việc rút ngắn thời gian thi công, đơn giá, chi phí
>>Xem thêm: Top 9 cách chống nóng mái tôn nhà xưởng hiệu quả, tiết kiệm nhất
Hiện nay nhu cầu sản xuất của các đơn vị, doanh nghiệp rất đa dạng và phong phú. Tuỳ vào diện tích xây dựng, quy mô sản xuất và giấy phép mà nhà đầu tư có thể lựa chọn các thiết kế xây dựng nhà xưởng 2 tầng, 3 tầng… hoặc nhiều hơn nhằm nâng cao không gian mặt bằng nhà xưởng sản xuất.
Các mẫu nhà xưởng mái vòm hiện nay rất phổ biến bởi kết cấu công trình dạng này có độ bền cao và chịu được thời tiết mưa bão, độ thoáng lớn.
Mẫu nhà xưởng mái vòm hiện nay rất phổ biến
>>Xem thêm: Khám phá những mẫu nhà vườn đẹp ở nông thôn hiện nay
Đây là mẫu nhà xưởng không phổ biến tại Việt Nam do chi phí cao. Mẫu nhà xưởng này chỉ phù hợp cho một số doanh nghiệp đặc thù như: Xưởng may, nhà kho có tiêu chuẩn PCCC cao và một số ngành nghề khác bắt buộc phải thi công nhà xưởng bê tông cốt thép.
Và trên đây chính là một vài thông tin liên quan đến chi phí xây nhà nhà xưởng 500m2. Các doanh nghiệp nếu đang dự đinh xây dựng nhà xưởng có thể tham khảo sản phẩm Sandwich Panel hoặc Tôn ShieldViet chất lượng cao của Thương hiệu Tôn Pomina. Hiện sản phẩm Tôn ShieldViet được nhiều được tin dùng cho nhiều nhà xưởng với quy mô lớn do có thời gian bảo hành chống ăn mòn 20 năm và bảo hành chống phai màu 10 năm.
Nhà xưởng/ nhà máy Kuwana ở Hà Nam sử dụng sản phẩm Sandwich Panel màu trắng của Pomina
Nhà máy Apache ở Tiền Giang sử dụng sản phẩm Sandwich Panel màu xanh dương của Pomina
Thông tin liên hệ Tôn Pomina:
Công ty Cổ Phần Tôn Pomina
Địa chỉ: Khu công nghiệp Phú Mỹ 1, Phường Phú Mỹ, Thị xã Phú Mỹ, Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Số điện thoại: 02543895118
Hotline: 0906687917
Email: info@pomina-flat-steel.com
