Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ dạo gần đây được rất nhiều gia đình quan tâm. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ rất phù hợp với những gia đình có từ 3-5 thành viên và có những ưu điểm nổi bật vể kinh phí, thời gian xây dựng và tính thẩm mỹ. Vậy cách tính chi phí mẫu nhà nay như thế nào? Hãy cũng tìm hiểu dưới bài viết dưới đây nhé!
Nhà cấp 4 2 phòng ngủ có nhiều ưu điểm
Nếu các hộ gia đình chỉ sở hữu những quỹ đất nhỏ và hạn chế thì mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ sẽ là sự lựa chọn hoàn toàn hợp lý. Mẫu nhà này vừa đảm bảo khai thác tối đa không gian vừa đảm bảo đầy đủ công năng cho các hộ gia đình.
Ngoài ra, với mẫu thiết kế này, các gia chủ có thể kết hợp thêm những không gian sân vườn xanh mát thoáng đãng cho căn nhà.
Với mẫu nhà này, các gia chủ hoàn toàn có thể tự thiết kế theo những phong cách khác nhau như đơn giản, hiện đại hay cổ điển... phù hợp với sở thích của mỗi gia đình.
Điểm cộng lớn cho mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ đó chính là giá cả, chi phí xây dựng thấp phù hợp với ngân sách của nhiều hộ gia đình. Nhờ thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ phức tạp nên gia chủ dễ dàng chọn lựa nguyên vật liệu cũng như đơn vị thi công vì vậy mẫu nhà này được đánh giá có chi phí xây dựng rẻ hơn các mẫu nhà khác trên thị trường.
>> Xem thêm: Bật mí những cách xây nhà tiết kiệm chi phí nhất không nên bỏ lỡ
Gia chủ cần dựa trên nhiều yếu tố để ước tính chi phí
Để tính được chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ gia chủ cần xét trên nhiều yếu tố khác nhau như diện tích hay phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn. Dưới đây sẽ là cách tính chi tiết chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ:
Với nguyên vật liệu để xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ như sắt, théo, đá cát... các gia chủ có thể lựa chọn theo những phương án khác nhau như tự mua theo kinh nghiệm hay là mua theo gói của đơn vị thi công.
Tùy vào từng phong cách thiết kế cũng như chất lượng của nguyên vật liệu mà nó sẽ có giá khác nhau. Các gia chủ nên lựa chọn những nguyên vật liệu phù hợp với ngân sách của mình.
Nhắc đến vật liệu xây dựng có ưu thế về kinh phí thì sản phẩm tôn mạ lạnh hay tôn giả ngói là vật tư được lựa chọn rất phổ biến. Bởi đây là sản phẩm không chỉ có giá thành phải chăng mà vật tư này còn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thi công bởi thời gian hoàn thiện phần mái rất nhanh, không mất quá nhiều thời gian để thi công (càng nhiều thời giá sẽ làm dội chi phí thuê nhân công).
Chi phí nhân công ở những khu vực khác nhau sẽ có giá khác nhau. Hiện nay thì tiền nhân công xây dựng ở thành thị sẽ rơi vào khoảng 1 triệu - 2 triệu/m2 và ở nông thôn sẽ khoảng 900 - 1 triệu đồng/m2.
Như vậy, nếu hộ gia đình lựa chọn phương án tìm đội thi công nhà mà tự mua nguyên vật liệu thì tổng đơn giá xây dựng thô sẽ rơi vào khoảng 3 triệu đồng/m2.
Còn trong trường hợp, hộ gia đình thuê một công ty xây dựng trọn gói thì đơn giá xây dựng sẽ cao hơn và rơi vào khoảng 5 triệu đồng/m2 .
>> Xem thêm: Chi phí lợp mái tôn bao nhiêu tiền 1m2 năm 2023
Chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ phù hợp với nhiều hộ gia đình
Sau khi ước tính được chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công cách gia chủ hoàn toàn có thể dự trù đươc chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ như sau:
Ví dụ với quỹ đất xây dựng là 100m2 và gia chủ dự định xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ với chiều rộng là 5m và chiều sâu là 16m thì ta sẽ có:
Diện tích xây dựng: 5mx16m=80m2
Diện tích tính tiền = Diện tích xây dựng x Hệ số xây dựng (thường là 1.3). Thì diện tích tính tiền của căn nhà này là 104m2
Trong phương án, gia đình thuê đội thi công và tự mua nguyên liệu thì chi phí xây dưng phân thô sẽ rơi vào khoảng: 3x104= 312 triệu đồng
Còn nếu gia đình thuê công ty xây dựng trọn gói thì chi phí xây dựng thô sẽ rơi vào khoảng: 5x104= 520 triệu đồng
Ngoài ra còn chi phí nội thất thường sẽ rơi vào khoảng 30-40 triệu đồng
Vì vậy chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 100m2 hoàn thiện sẽ dự kiến khoảng từ 300-600 triệu đồng.
>> Xem thêm: Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái
Với những căn nhà cấp 4 được thiết kế mái bằng tuy đơn giản những lại mang đến sự hiện đại và không kém phần tinh tế và tăng tính thẩm mỹ cao cho căn nhà.
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng 60m2
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng 100m2
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái bằng 120m2
>> Xem thêm: Tham khảo những bản vẽ nhà mái nhật 1 tầng cực đẹp mắt
Những căn nhà cấp 4 mái thái không còn quá xa lạ bởi nó được ưa chuộng cả ở thành thị lẫn nông thôn với phong cách vừa trẻ trung và thu hút được rất nhiều ánh nhìn.
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái thái 60m2
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ mái thái 100m2
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ chữ L được xem là một trong những mẫu nhà ấn tượng và độc đáo với cách phân chi công năng khoa học và tiện lợi.
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ chữ L 80m2
Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ chữ L 100m2
Với những thông tin về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ trên mong rằng sẽ giúp bạn hiểu và dễ dàng tính toán để dự trù kinh phí xây dựng cho căn nhà của mình. Quý khách có thể tham khảo sản phẩm tôn lợp mái đến từ thương hiệu Tôn Pomina để sử dụng nhà ở của mình với nhiều mẫu mã và kiểu dáng ấn tượng, đảm bảo chất lượng và giá thành hợp lý.
>> Xem thêm: Tôn 7 sóng vuông, sóng tròn: Quy cách, tiêu chuẩn và báo giá chi tiết
CÔNG TY CỔ PHẦN TÔN POMINA
