Chia sẻ kiến thức

Bật mí cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn đơn giản nhất

Monday, 21/11/2022, 13:30 GMT+7

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn như thế nào? Làm sao để xây dựng được một ngôi nhà cấp 4 vừa xinh đẹp vừa ít chi phí nhất? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết sau đây, mời các bạn cùng tìm hiểu nhé!

1. ĐẶC ĐIỂM NHÀ CẤP 4  MÁI TÔN

Nhà cấp 4 mái tôn là mô hình rất phổ biến, được áp dụng rộng rãi khắp mọi nơi. Mô hình này không chỉ dùng làm nhà ở mà còn được sử dụng làm kho xưởng vì chi phí đầu tư vừa phải. Sau đây là những ưu nhược điểm khi xây nhà cấp 4 mái tôn mà bạn nên biết:

1.1 Ưu điểm nhà cấp 4 mái tôn

  • Thiết kế đơn giản: Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn này có thiết kế khá đơn giản cả về kiến trúc cũng như nội ngoại thất. 

  • Thời gian thi công nhanh: Vì có thiết kế đơn giản, không trang trí cầu kỳ nên thời gian thi công kiểu nhà cấp 4 này cũng rất nhanh chóng. 

  • Chi phí xây dựng thấp: Mô hình này có thiết kế đơn giản nên không tốn nhiều nguyên vật liệu xây dựng. Đồng thời, nhờ quá trình thi công diễn ra đơn giản, nhanh chóng nên sẽ giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí nhân công.

1.2 Nhược điểm của nhà cấp 4 mái tôn

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật như trên, nhà cấp 4 mái tôn cũng có những điểm hạn chế sau:

  • Khả năng chống ồn, chống nóng thấp: Hầu hết, các mẫu nhà cấp 4 mái tôn không có khả năng chống ồn, chống nóng như những loại mái khác. 
  • Độ bền không cao: Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có độ bền và tuổi thọ thấp hơn so với các mẫu nhà mái thái, mái ngói hay mái đổ bê tông.

2. CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ CẤP 4  MÁI TÔN

2.1 Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 50m2

Nhà cấp 4 mái tôn 50m2 sẽ phù hợp với các gia đình có kinh phí hạn chế và số thành viên ít từ 2-3 người. Hiện nay, cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn có thể dựa theo công thức :

Chi phí = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Đối với nhà cấp 4 mái tôn diện tích 50m2 sẽ có chi phí như sau:

  • Phần móng (50% diện tích sàn) = 25m2
  • Phần nền (100% diện tích sàn) =50m2
  • Mái bằng (70% diện tích sàn) = 35m2

Như vậy tổng diện tích xây dựng = 25m2+ 50m2+ 35m2 = 110m2

Đơn giá xây dựng phần thô trung bình hiện nay rơi vào khoảng 3tr3/m2. Vậy chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 50m2 sẽ = 110m2 x 3tr3 = 363 triệu đồng. 

Tuy nhiên còn tùy vào khu vực sinh sống mà giá nhân công, nguyên vật liệu sẽ chênh lệch ít nhiều. Do đó, trước khi cất nhà, bạn cũng nên dự trù một khoảng kinh phí dôi ra để phòng khi phát sinh.

2.2 Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái tôn 100m2

Nhà cấp 4 với diện tích 100m2 có khuôn viên rộng rãi hơn, vì vậy có thể bố trí không gian gồm sân, phòng khách, phòng bếp, 2 phòng ngủ và phòng vệ sinh.

Về diện tích xây dựng gồm:

  • Phần nền chiếm 100%  diện tích sàn =100m2
  • Phần móng chiếm 50% diện tích sàn = 50m2
  • Phần mái chiếm 70% diện tích sàn = 70m2

Vậy tổng diện tích xây dựng sẽ = 100m2 + 50m2 +70m2 = 220m2

Với cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn như ở trên thì chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 sẽ = 220m2 x 3tr3 =726 triệu đồng.

3. XÂY NHÀ CẤP 4 SỬ DỤNG LOẠI TÔN NÀO ĐỂ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

Hiện nay, trên thị trường có nhiều dòng tôn khác nhau. Đặc biệt, tôn lạnh là dòng rất phù hợp để bạn lựa chọn cho căn nhà cấp 4 của mình.  Các sản phẩm tôn lạnh hiện nay được sản xuất nhằm khắc phục những hạn chế của loại tôn thông thường. Đó là khả năng phản xạ tối đa tia nắng mặt trời giúp hấp thụ nhiệt ít hơn. 

Bên cạnh đó, nhờ có lớp mạ hợp kim nhôm kẽm có khả năng chống ăn mòn mà tuổi thọ tôn lạnh này cao hơn gấp nhiều lần tôn thông thường. Hiện tại, Tôn Pomina đang có sẵn các dòng tôn lạnh AZ70/AZ100 đáp ứng đầy đủ những tính năng vượt trội như trên. Hơn nữa, khi mua các sản phẩm tôn tại Pomina, bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Trên đây là bài viết về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn được Tôn Pomina tổng hợp. Chúc bạn mau chóng tậu cho mình một căn nhà như ý để xây dựng tổ ấm hạnh phúc của mình nhé! Đừng quên Tôn Pomina luôn đồng hành cùng bạn mang lại ngôi nhà mơ ước, hãy liên hệ với công ty chúng tôi qua một trong các cách sau:

 





 
Reviews